1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
北九州市八幡西区
13.1万円/㎡
前年比+35.5%
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ダイナコートピア黒崎2
福岡県北九州市八幡西区筒井町
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩11分
1991年築 / 11階建 / 1戸 / SRC造
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4階 / 20.62㎡の場合
相場
272万円
13.2万円/㎡
152
232
312
392
AI査定結果
推定相場価格
272万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
232万円〜312万円
11.2万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
15.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイナコートピア黒崎2
260万円（12.6万円/㎡）/ 4階 / 20.62㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 260万円 | 12.6万円 | 4階 | 20.62㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/06 | 350万円 | 17.0万円 | 4階 | 20.62㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/13 | 548万円 | 12.2万円 | 8階 | 45.08㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は11.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | ダイナコートピア黒崎2 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅11分 | 260万円 | 12.6万円 | 20.62㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 折尾自由ケ丘センチュリー21 北九州市八幡西区浅川台二丁目 | 折尾駅19分 | 240万円 | 11.1万円 | 21.6㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/06 | ダイナコート医生ケ丘 北九州市八幡西区医生ケ丘 | 本城駅15分 | 210万円 | 9.9万円 | 21.3㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/29 | ロイヤルコート産医大前 北九州市八幡西区千代ケ崎一丁目 | 本城駅9分 | 220万円 | 12.2万円 | 18.03㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | アーバンポート折尾学園都市 北九州市八幡西区千代ケ崎一丁目 | 本城駅9分 | 250万円 | 11.2万円 | 22.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/24 | オリエンタル折尾 北九州市八幡西区中須二丁目 | 折尾駅9分 | 235万円 | 11.2万円 | 20.91㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2023/06/13 | メゾン・ド・青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅15分 | 200万円 | 10.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/17 | ダイナコートピア黒崎 北九州市八幡西区熊手三丁目 | 黒崎駅5分 | 285万円 | 12.6万円 | 22.62㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、北九州市八幡西区では35.5%上昇しています。